Laurence DROUITEAU
Négociateur Laurence DROUITEAU
06 20 80 02 99


Agent commercial
N° RSAC 2018AC00061

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Maison ancienne Les Sables-d'Olonne 170 m²
367 000 €
367 000 €
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A DECOUVRIR MAISON EN PIERRE !! Elle n'attend que votre intervention pour lui redonner ses lettres d'antan avec de belles pierres cachées sous l'enduit ! Dans un environnement calme et proche du Château D'Olonne, LSO IMMO vous présente ce bel ensemble immobilier qui a été agrandi au fil des années. Sur une généreuse parcelle de plus de 1700 m2 l'ensemble se compose d'une maison constituée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec cheminée et arrière cuisine, une salle de bain, lingerie qui laisse apparaitre poutres et pierres, une véranda. Attenant à la maison, un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage, une terrasse avec pergola en bois et un double garage indépendant.
 
 
 
VM420LSOIMMO2
Mandat N° 1082. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://lsoimmo.com/fichier-158-pGC9D-honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLes Sables-d'Olonne 85100
TypeAncienne
Surface170.00
Séjour29
Superficie du terrain18 a 46 ca
Pièces7
Description des pièces • entrée dans véranda, 8 m²
• cuisine aménagée et équipée, 20 m²
• salon, 29 m²
• chambre avec placard , 12 m²
• salle d'eau avec wc, 6 m²
• chambre/bureau, 10 m²
• chambre côté cuisine, 13 m²
• cellier/buanderie coté cuisine, 8 m²
• salle de bain avec wc, 7 m²
• cellier local lingerie, 8 m²
• pièce de vie avec cuisine, 16 m²
• salle d'eau, 5 m²
• wc, 2 m²
• chambre, 15 m²
• chambre, 10 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1700
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementFosse septique, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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