Maison Les Sables D Olonne 5 pièce(s) 130 m2

Les points forts :

Très calme, grand terrain, suite parentale avec terrasse

C'est un havre de paix avec un terrain de 2600 m2 de verdure à l'abri des regards à seulement 6 minutes du Remblai des Sables d'Olonne que vous propose l'agence LSO IMMO ! Une maison lumineuse et rayonnante de vie qui se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte dans son prolongement, une arrière cuisine, 3 chambres, un toilette, une salle d'eau, un sas menant à un garage double. L'étage dessert une suite parentale avec terrasse, salle d'eau, mezzanine et bureau. Coté charges courantes, des panneaux photovoltaïques avec un rapport financier de 1700 /an... de quoi largement couvrir la consommation électrique de la maison et le bois du poêle ! Coté extérieur, une petite piscine chauffée, des bassins à poissons et un jardin joliment arboré. N'hésitez pas à contacter votre agence LSO IMMO pour tout complément d'information ou visite à votre convenance en téléphonant au 06 20 80 02 99

VM331LSOIMMO2

Mandat N° 1041. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lsoimmo.com/fichier-158-pGC9D-honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Sous compromis

Ville	Les Sables-d'Olonne 85100
Type	Individuelle
Surface	130.00 m²
Superficie du terrain	26 a 77 ca
Terrasse	70 m²
Pièces	5
Description des pièces	• ENTREE, 3.73 m² • SALON /LINO, 25.20 m² • CUISINE/LINO, 13.61 m² • ARRIERE CUISINE /LINO, 4.41 m² • BUANDERIE / LINO, 9.53 m² • DEGAGEMENT /LINO, 2.45 m² • COULOIR / LINO, 3.67 m² • CHAMBRE 1 / PARQUET, 10.33 m² • CHAMBRE 2 / PARQUET, 9.70 m² • CHAMBRE 3 / PARQUET, 9.44 m² • WC, 1.74 m² • SALLE D'EAU / CARRELAGE, 4.84 m² • BUREAU /PARQUET, 7.12 m² • CHAMBRE 4 / PARQUET, 12.14 m² • SALLE D'EAU AVEC WC, 2.73 m² • GARAGE, 31.36 m² • SAS ARRIERE CUISINE, 6.12 m² • DEGAGEMENT, 2.93 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1979 Ancien
État général	En bon état
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Isolation	Par le toit et les murs
Toiture	Etat:Bonne
Piscine	Oui
	4x2.5
Taxe foncière	790 €/an

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7 Allée Alain Guénant, Château d'Olonne
85100 les Sables d'Olonne

Téléphone : 02 51 21 93 15
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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