Laurence DROUITEAU
Négociateur Laurence DROUITEAU
06 20 80 02 99


Agent commercial
N° RSAC 2018AC00061

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Maison Les Sables-d'Olonne 128 m²
481 400 €
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Les points forts :
  • La situation qui permet le luxe du tout faire à pied
SOYEZ LES PREMIERS ! MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE ! Idéalement située pour le luxe de tout faire à pied, plage, restaurants, marché central et Arago, commerces, ports... Une grande et belle cour avec un auvent pour le BBQ... Avec des prestations de qualité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un wc suspendu avec lave main, un accès cour et un accès auvent. L'étage dessert 3 belles chambres, deux salles d'eau, un wc suspendu et un espace rangement. A voir absolument ! Pour davantage de renseignements ou pour effectuer une visite à votre convenance, contactez LSO IMMO L'Agence Immobilière au 02 51 21 93 15
VM368LSOIMMO2
Mandat N° 1068. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Nos honoraires : http://lsoimmo.com/fichier-158-pGC9D-honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLes Sables-d'Olonne 85100
Surface128.00
Surface au sol64
Séjour44
Terrasse18
Pièces5   Pièce de vie cuisine ouverte (AE) sur parquet/murs peints
Description des pièces • Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 44.46 m²
• Espace nuit sur parquet, 8.10 m²
• WC Suspendu avec lave main sol parquet, 1.6 m²
• Auvent / terrasse / BBQ sol beton, 18 m²
• Jardin clos de murs sol pelouse synthétique, 100 m²
• Chambre sur parquet, 11.76 m²
• Grande chambre sur parquet, 17.71 m²
• Chambre sur parquet, 9.11 m²
• Salle d'eau sur linoléum douche italienne et double vasque, 4.63 m²
• Salle d'eau sur linoléum douche italienne et double vasque, 4.74 m²
• WC Suspendu sol parquet, 1.2 m²
Chambres4   dont une en rdc
Niveaux2
Salle d'eau2   Les deux salle d'eau sont à l'étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1969
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
IsolationPar les murs et le toit
ToitureTuile Bon état
PiscineNon
Taxe foncière1 166 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 Allée Alain Guénant, Château d'Olonne
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10 000 Troyes.

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