Duplex à vendre , 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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HAUT DU LAC ! APPART DUPLEX 2 CHAMBRES !

230 900

Duplex à vendre , 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 43 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

HAUT DU LAC ! APPT DUPLEX 2 CHAMBRES !
Idéal résidence secondaire avec une vue verdure et un aperçu mer ; la plage à pied... La Thalasso Côte Ouest à pied... Le marché de la Pironnière à pied... Venez poser vos valises dans cet appartement en duplex idéalement placé. Il se compose d'une entrée sur couloir, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. L'étage en duplex dessert un espace mezzanine et une chambre avec 3 couchages. Cerise sur le gâteau, un stationnement et une piscine pour le plaisir des grands comme des petits ! Ne tardez pas pour visiter ce bien en contactant l'agence LSO IMMO au 02 51 21 93 15.

Les points forts du bien

  • Situation
  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Place de parling
  • Résidence sécurisée
  • Aperçu mer
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1209
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Construction
    1995
  • Surface au sol
    55 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Isolation
    Laine de verre

Détail des pièces

  • Entrée
    4.36 m²
  • Espace nuit chambre 1
    6.51 m²
  • WC Indépendant
    1.07 m²
  • Salle d'eau
    2.50 m²
  • Pièce de vie
    12.91 m²
  • Mezzanine
    4.96 m²
  • Chambre 2
    10.70 m²
  • Balcon - Terrasse
    6.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1032.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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LSO IMMO

7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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