SUPERBE DUPLEX HYPER CENTRE DES SABLES D'OLONNE !
585 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 130
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
SUPERBE DUPLEX HYPER CENTRE DES SABLES D'OLONNE !
Avec le luxe de tout faire à pied !!! Une balade sur le remblai des Sables d'Olonne, un petit verre en terrasse sur le port de pêche, tous les commerces de bouches à portée de main, une escapade à La Chaume en prenant le "passeur" le temps d'une mini-croisière !
C'est bien cela que vous offre ce superbe Duplex situé au 2e et 3e étage d'une ancienne maison de charme en pierre ! Le duplex se compose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'une chambre avec placard aménagé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette. Le niveau supérieur dessert un palier avec beaucoup de rangements et deux chambres. Une grande cave complète l'appartement. N'attendez pas pour effectuer une visite en contactant LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15.
Caractéristiques techniques
- Référence1204
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Construction1930
- Séjour38
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- IsolationLaine de verre
Détail des pièces
- ENTREE5 m²
- SALLE A MANGER SALON38 m²
- CHAMBRE 116.10 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE15.5 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC5 m²
- PALIER AVEC RANGEMENTS (Dont 6.50m2 hors Carrez)22.5 m²
- CHAMBRE 2 (Dont 6.95m2 hors Carrez)12.5 m²
- CHAMBRE 3 (Dont 5.10m2 hors Carrez)14 m²
- CAVE10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1300 €. Date de réalisation du DPE : 24/08/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne