APPT T1 Bis PARFAIT ETAT ! SITUATION IDEALE !
213 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
APPT T1 Bis PARFAIT ETAT ! SITUATION IDEALE !
Cosy à souhait avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis ! Idéalement situé pour tout faire à pied, commodités, centre ville, plage, restaurants, gare ! Au sein d'une petite copropriété, cet appartement T1 Bis a toutes les qualités pour vous satisfaire, que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'un logement permanent. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau généreuse avec WC. Possibilité d'acquérir un garage de 17 m² en sus. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne, au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - [email protected]
Les points forts du bien
- Appartement récent
- Proche toutes commodités à pied (15 minutes)
- Plage à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol35 m²
- Séjour17 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Référence1318
Détail des pièces
- Entrée 2.62 m²
- Cuisine9.86 m²
- Pièce de vie17 m²
- Salle d'eau avec WC5.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne