RARE ! APPARTEMENT DOUBLE VUE MER !
407 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
RARE ! APPARTEMENT DOUBLE VUE MER !
D'un coté, la vue donne sur le fort Saint Nicolas avec toute la baie des Sables d'Olonne ; de l'autre coté l'océan à perte de vue ! Cet appartement d'une surface de 72 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour ayant chacun une vue mer différente, d'une cuisine indépendante, d'une chambre (possibilité d'en créer facilement une deuxième), d'une salle de bains, un WC indépendant. Cerise sur le gâteau, une cave, une place de stationnement et un garage complètent l'appartement ! Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges mensuelles de la copropriété. Prévoir travaux de rafraichissement.
Exclusivité LSO IMMO, pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre l'Agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99
Les points forts du bien
- Situation
- Vue mer
- Proche commodités
- Proche restaurants
- Proche santé
- Proche plage
- Garage et Paking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge
- Séjour34 m²
- Surface balcon22 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage8
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationmurs et plafond
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Référence1257
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée avec placard6.27 m²
- Salon séjour33.80 m²
- Cuisine9.51 m²
- Couloir avec placards6.24 m²
- Chambre11 m²
- WC indépendant1.37 m²
- Salle de bains3.95 m²
- Garage20 m²
- Cave3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne