Appartement à vendre, 2 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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A SAISIR ! QUARTIER PRESIDENT ! APPART T2 47 M² !

278 600

Appartement à vendre, 2 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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Descriptif du bien

  • Surface : 47 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

A SAISIR ! QUARTIER PRESIDENTS ! APPART T2 47 M² !
Situé dans le très recherché quartier des Présidents, avec le luxe de tout faire à pied, les commodités avec tous les métiers de bouche (Boucherie, Charcuterie, Poissonnerie, boulangerie, fromagerie), la santé, le carrefour city ! La grande place du Remblai des Sables d'Olonne à 5 minutes à pied ou les petites criques des Présidents à 2 minutes à pied !  Cet appartement de très bon goût a été entièrement refait en 2019 et se situe au troisième étage. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de 5 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'une chambre avec placards aménagées. Une cave carrelée complète l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage avec une porte automatique en sus. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com

Les points forts du bien

  • Etat du bien
  • Plage à pied
  • Toutes commodités à pied
  • Santé à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    entièrement refaite par l'intérieur de l'appartement
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100 - Les Présidents (85100)
  • Référence
    1311

Détail des pièces

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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