Appartement à vendre , 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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APPARTEMENT DUPLEX T3 - PALAIS DE JUSTICE - VUE MER

445 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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Descriptif du bien

  • Surface : 53 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

APPARTEMENT DUPLEX T3 - PALAIS DE JUSTICE - VUE MER
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence édifiée en 1980, une belle vue sur la mer ainsi que sur le fort Saint Nicolas de la Chaume. La plage à pied, les restaurants à pied, le port de pèche à pied, tous les commerces à pied, le marché central à pied... Un vrai luxe que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ! Ne tardez pas pour visiter cet appartement entièrement refait et de très bon goût !  Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec balcon, de deux chambres dont une en mezzanine, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15.

Les points forts du bien

  • Situation
  • Plage à pied
  • Marché central à pied
  • Stationnement privatif
  • Tous commerces à pied
  • Restaurants, bars, palais des congrés à pied
  • Gare à pied
  • Scolarité
  • Santé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2004
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Construction
    1980
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    mur et toiture

Détail des pièces

  • Entrée sur parquet pvc
    5.61 m²
  • Pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet pvc
    20.86 m²
  • Chambre
    9.15 m²
  • Chambre en mezzanine
    12.36 m²
  • Salle d'eau
    3.27 m²
  • WC
    1.10 m²
  • Balcon
    2.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1440.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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LSO IMMO

7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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