EMPLACEMENT IDEAL ! APPT T3 QUARTIER PRESIDENTS !
320 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EMPLACEMENT IDEAL ! APPT T3 QUARTIER PRESIDENTS !
Vous recherchez un appartement avec le luxe de tout faire à pied ? Ne cherchez plus !
Idéalement placé dans le quartier Présidents avec toutes les commodités à 5 minutes à pied, la plage à 2 minutes à pied sans oublié le marché Arago à 9 minutes toujours à pied !
L'appartement, entièrement refait est situé au 1er étage d'une petite copropriété et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce en rdc a été aménagée d'une douche pour le retour de la plage et d'un espace rangement buanderie, très pratique pour y laisser les transats et planches de surf. Un garage en sus peut être acheté avec l'appartement. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante au 06 20 80 02 99 / laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Commodités à pied (Poissonnier, boucher, boulanger, fromager, carrefour city, pharmacie
- Plage à pied
- Santé à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100 - Les Présidents (85100)
- Référence1312
Détail des pièces
- Entrée Cuisine Placard14.44 m²
- Salon15.20 m²
- Dégagement2.38 m²
- Salle d'eau2.19 m²
- WC0.87 m²
- Chambre 110.21 m²
- Chambre 29.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne