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Appartement à vendre , 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE 47 M2

315 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 59 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE 47M2 !
Dans une résidence de standing sécurisée de 2017 avec les commerces de bouche à 2 minutes à pied (boucher-charcutier-primeur-épicerie-boulangerie), ne tardez pas pour visiter cet appartement de 60 m2 avec une terrasse de 47 m2 ! Exposé Sud Ouest pour une très belle luminosité , il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC suspendu indépendant. Une place de parking privative. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre l'Agence Immobilière Indépendante LSO IMMO au 02 51 21 93 15.

Les points forts du bien

  • Situation
  • Commerces de bouche à pied
  • Boulangerie à pied
  • Pharmacie à pied
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1198
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Construction
    2017
  • Séjour
    26 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    47 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre mur et toit

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet
    25.39 m²
  • Chambre 1 sur parquet
    9.36 m²
  • Chambre 2 sur parquet
    10.95 m²
  • Salle d'eau
    6.87 m²
  • WC
    1.19 m²
  • Dégagement
    5.26 m²
  • Terrasse exposition Sud Ouest
    47 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1198. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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LSO IMMO

7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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