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Appartement à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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T4/5 - HYPER CENTRE DES SABLES D'OLONNE

497 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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Descriptif du bien

  • Surface : 87.18 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

T4/5 - HYPER CENTRE DES SABLES D'OLONNE
Entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété avec ascenseur et garage pour poser la voiture et ne plus s'en préoccuper ni s'en servir ! Idéalement placé, au calme, la plage du Remblai des Sables d'Olonne à pied, les restaurants, le marché central, les boutiques, la scolarité, la santé et la gare à pied ! Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'une résidence principale ou même d'un placement, ne tardez pas à visiter cet appartement qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'un WC. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante au 06 20 80 02 99 - [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Volets électriques
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Murs
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100 - Centre ville des Sables (85100)
  • Référence
    1323
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    12,92 m²
  • Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
    26,74 m²
  • Chambre 1
    9,92 m²
  • Chambre 2
    10,47 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau
    12,68 m²
  • Bureau
    7,44 m²
  • Salle de bains
    4,19 m²
  • WC
    1,53 m²
  • Buanderie
    0,91 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 Allée Alain Guénant
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