T4/5 - HYPER CENTRE DES SABLES D'OLONNE
497 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.18 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
T4/5 - HYPER CENTRE DES SABLES D'OLONNE
Entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété avec ascenseur et garage pour poser la voiture et ne plus s'en préoccuper ni s'en servir ! Idéalement placé, au calme, la plage du Remblai des Sables d'Olonne à pied, les restaurants, le marché central, les boutiques, la scolarité, la santé et la gare à pied ! Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'une résidence principale ou même d'un placement, ne tardez pas à visiter cet appartement qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'un WC. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante au 06 20 80 02 99 - [email protected]
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface au sol87 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- IsolationMurs
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100 - Centre ville des Sables (85100)
- Référence1323
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée et dégagement12,92 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée26,74 m²
- Chambre 19,92 m²
- Chambre 210,47 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau12,68 m²
- Bureau7,44 m²
- Salle de bains4,19 m²
- WC1,53 m²
- Buanderie0,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne