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T4/5 - HYPER CENTRE LES SABLES !
379 500 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 87.18 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LES SABLES-D'OLONNE – APPARTEMENT T4/T5 DE 87 M² AVEC ASCENSEUR
HYPER-CENTRE, PLAGE À PIED !
RARE EN HYPER-CENTRE ! UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, ALLIANT CONFORT, ÉLÉGANCE ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Au cœur de l'hypercentre des Sables-d'Olonne (85100), découvrez ce très bel appartement T4/T5 de 87 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une petite copropriété avec ascenseur, au calme d'une rue peu fréquentée et en sens unique.
LE PRIVILÈGE DE TOUT FAIRE À PIED !
À seulement quelques pas de la célèbre plage du Remblai, du marché central, des restaurants, des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et de la gare SNCF, profitez d'un cadre de vie idéal, où toutes les commodités sont à portée de main !
Cet appartement séduit par sa rénovation complète, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose :
RÉSIDENCE PRINCIPALE, PIED-À-TERRE EN BORD DE MER OU INVESTISSEMENT PATRIMONIAL : cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour concrétiser votre projet immobilier.
87 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – ASCENSEUR – PLAGE À PIED
PRIX : 379 500 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS
Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie sablaise, dans un appartement clé en main, à proximité immédiate de l'océan et de toutes les commodités !
NE TARDEZ PAS À LE DÉCOUVRIR !
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite à votre convenance, contactez : LSO IMMO – Votre agence immobilière indépendante aux Sables-d'Olonne
06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com
LSO IMMO – L'immobilier de proximité, avec passion et indépendance !
HYPER-CENTRE, PLAGE À PIED !
RARE EN HYPER-CENTRE ! UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, ALLIANT CONFORT, ÉLÉGANCE ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Au cœur de l'hypercentre des Sables-d'Olonne (85100), découvrez ce très bel appartement T4/T5 de 87 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une petite copropriété avec ascenseur, au calme d'une rue peu fréquentée et en sens unique.
LE PRIVILÈGE DE TOUT FAIRE À PIED !
À seulement quelques pas de la célèbre plage du Remblai, du marché central, des restaurants, des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et de la gare SNCF, profitez d'un cadre de vie idéal, où toutes les commodités sont à portée de main !
Cet appartement séduit par sa rénovation complète, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose :
- D'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
- De trois chambres, dont une avec salle d'eau privative.
- D'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint.
- D'une salle de bains supplémentaire.
- D'un WC indépendant.
RÉSIDENCE PRINCIPALE, PIED-À-TERRE EN BORD DE MER OU INVESTISSEMENT PATRIMONIAL : cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour concrétiser votre projet immobilier.
87 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – ASCENSEUR – PLAGE À PIED
PRIX : 379 500 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS
Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie sablaise, dans un appartement clé en main, à proximité immédiate de l'océan et de toutes les commodités !
NE TARDEZ PAS À LE DÉCOUVRIR !
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite à votre convenance, contactez : LSO IMMO – Votre agence immobilière indépendante aux Sables-d'Olonne
06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com
LSO IMMO – L'immobilier de proximité, avec passion et indépendance !
Les points forts du bien
- Tous les commerce à pied
- Les Halles centrales à pied
- La plage du Remblai à pied
- Ecole et collège à pied
- Santé à pied
- La Gare à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe, Réversible
- Surface au sol87 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1997
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- IsolationMurs
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100 - Centre ville des Sables (85100)
- Référence1483
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée et dégagement12,92 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée26,74 m²
- Chambre 19,92 m²
- Chambre 210,47 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau12,68 m²
- Bureau7,44 m²
- Salle de bains4,19 m²
- WC1,53 m²
- Buanderie0,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012020000045112
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne