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Local commercial à vendre, 431 m² - Les Sables-d'Olonne 85180
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A SAISIR ! BUREAU et ENTREPÔT sur TERRAIN de 2650m²

452 400

Local commercial à vendre, 431 m² - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 431 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui

A SAISIR ! BUREAU et ENTREPÔT sur TERRAIN de 2650m²
D'une surface totale de 431 m², ne tardez pas à visiter cet ensemble professionnel récent et construit en dur. La partie bureau dessert un accueil avec hall d'expo et salon d'attente, un bureau, une salle d'archivage, une cuisine réfectoire, un dégagement, un WC. L'entrepôt d'une surface de 349 m² et de 6m au faitage se compose d'un espace de stockage de 290 m², d'un espace remise, d'une mezzanine et d'un vestiaire-sanitaire. Reste à construire possible = 1000 m² ! Pour toutes questions ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 - [email protected]

Les points forts du bien

  • CONSTRUCTION EN DUR
  • SITUATION
  • BÂTIMENTS RECENTS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    10
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    1301

Détail des pièces

  • Partie Entrepôt : Espace de stockage
    288 m²
  • Espace Remise
    46.34 m²
  • Vestiaire / Sanitaire
    14.67 m²
  • Partie Bureau : Accueil / Hall d'expo / Salon d'attente
    47.20 m²
  • Bureau
    12.51 m²
  • Archives
    5.18 m²
  • Réfectoire
    9.98 m²
  • WC
    2.52 m²
  • Dégagement
    5.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 Allée Alain Guénant
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