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MAISON PLAIN PIED IDEALEMENT PLACEE

391 500

Maison à vendre , 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 
  • Terrain : 04 a 26 ca
  • Pièces : 4

Seulement chez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne vous présente cette maison extrêmement bien entretenue et non mitoyenne ! Située à seulement 10 minutes en vélo du marché Arago et de la plage du remblai des Sables d'Olonne dans un quartier calme et recherché, elle ne manque pas d'atouts ! Très lumineuse avec de beaux volumes, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée donnant sur terrasse, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, de deux toilettes, de trois chambres et d'un sous sol de 60m2. Coté extérieur, la maison bénéficie d'un double accès, d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter l'Agence LSO IMMO au 02 51 21 93 15. 

Les points forts du bien

  • Promisimité Commodités
  • Proximité Santé
  • Proximité Ecoles, Collèges, Lycée
  • 2.5 km du rembais des Sables d'Olonne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1182
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Construction
    1983
  • Séjour
    32 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Laine de verre
  • Toiture
    Tuile
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'Entrée
    9.96 m²
  • Séjour
    31.74 m²
  • Cuisine
    12.40 m²
  • Cellier
    4.15 m²
  • Chambre 1
    10.50 m²
  • Chambre 2
    11.90 m²
  • Chambre 3
    11.76 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.40 m²
  • WC Indépendant
    1 m²
  • Dégagement
    4.50 m²
  • Sous sol / Garage
    60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1182. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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