MAISON EN PARFAIT ETAT ET IDEALEMENT SITUEE !
271 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
MAISON EN PARFAIT ETAT ET IDEALEMENT SITUEE !
Uniquement chez LSO IMMO, au calme avec toutes les commodités à pied (10 minutes à pied, 3 minutes en voiture), la plage à 8 minutes en vélo ; ne tardez pas pour visiter cette maison sans aucun travaux à prévoir ! Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant. L'étage dessert une belle chambre en mezzanine recevant trois lits. Un garage. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15.
Les points forts du bien
- Situation
- Maison très bien entretenue
- Commodités à pied
- Chambre de plain pied
- Garage avec porte automatique
- Volets roulants électriques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles réhydrofugée en 2021
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1225
Détail des pièces
- Salon Séjour24.30 m²
- Cuisine8.17 m²
- Chambre 1 rdc10.44 m²
- Salle d'eau douche italienne4.04 m²
- WC suspendu1.31 m²
- Chambre 2 étage en mezzanine , surface totale : 20.76 m213.50 m²
- Garage21.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1680 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne