RARE ! MAISON ATYPIQUE CENTRE VILLE TALMONT ST HILAIRE !
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 14 ca
RARE ! MAISON ATYPIQUE CENTRE VILLE TALMONT ST HILAIRE ! Au cœur de ville de Talmont Saint Hilaire, proche du Château, venez découvrir cette maison datant de 1900 entièrement refaite en 2023 ! Du sol au plafond, de l'électricité à la plomberie, ne tardez pas pour la visiter ! Avec une situation idéale, une belle terrasse... Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 34m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC. L'étage dessert un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne au 06 20 80 02 99.
Les points forts du bien
- Entièrement refaite en 2023
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve - Tuiles toiture refaite en septembre octobre 2023 - Devis signé
- LocalisationTalmont-Saint-Hilaire 85440
- Référence1247
Détail des pièces
- Pièce de vie34.52 m²
- Cuisine6.4 m²
- Cellier2.78 m²
- WC indépendant1.03 m²
- Pallier6.18 m²
- Chambre 110.54 m²
- Chambre 212.67 m²
- Salle d'eau avec WC4.71 m²
- Pièce rangement2.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne