MAISON AVEC DEPENDANCES SUR 7200 m² LES SABLES D'OLONNE
783 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 295.67 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 72 a 17 ca
BÂTISSE EN PIERRE SUR 7200 m² LES SABLES D'OLONNE !
Avec une bâtisse en pierre datant de 1699 et des volumes rares, des salons en enfilade, 7200 m² de foncier, vous rechercher un espace de vie préservé ou avez un projet de maison d'hôtes ou tous autres projets ? Ne tardez pas à visiter ce domaine unique aux Sables d'Olonne !
La bâtisse principale se compose comme suit : entrée, séjour avec cheminée, deux salons avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle de bains et WC, un WC indépendant, garage. Deux escaliers mènent aux étages composés de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. Une grange de 109 m², un local cuve à fioul, une piscine et un local technique complètent la maison. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Proche littoral (1 km source Mappy)
- Surface du domaine
- Beaucoup de possibilités d'exploitation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol196 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1699
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine14 x 6.50 Piscine HS
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- ToitureTuile
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1426
- Salle de bains2
Détail des pièces
- Entrée2.03 m²
- Séjour28.7 m²
- Salon31.11 m²
- Cuisine23.94 m²
- Arrière cuisine6.19 m²
- Cellier13.98 m²
- Salon 237.53 m²
- Chambre 1 Suite parentale35.66 m²
- Salle de bains suite parentale avec douche-baignoire-WC11.26 m²
- Dégagement2.57 m²
- WC1.05 m²
- WC 20.9 m²
- Dégagement4.54 m²
- Chambre 210.98 m²
- Chambre 310.38 m²
- Chambre 411.64 m²
- Chambre 511.16 m²
- Chambre 634.94 m²
- WC1.65 m²
- Salle d'eau2.87 m²
- Salle de bains3.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne