ELEGANTE CONTEMPORAINE !
699 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 03 ca
ELEGANTE CONTEMPORAINE !
Idéalement située à proximité de toutes commodités , cette superbe a tout pour vous séduire ! La maison vous accueille avec un hall d'entrée qui donne sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de qualité, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette et un garage. L'étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette. L'extérieur, sans vis à vis, est constitué d'une terrasse en bois exotique, d'une cuisine d'été, d'une pergola et d'un jacuzzi ! N'attendez pas pour prendre rendez vous avec LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 02 51 21 93 15.
Les points forts du bien
- Excellent état de la Villa
- Proximité commodités
- Proximité santé
- Proximité plage (-2km)
- Proximité scolarité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour41 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureToit terrasse
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1185
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec placard 2.44 m²
- Pièce de vie42 m²
- Cuisine aménagée et équipée9.23 m²
- Arrière cuisine3.72 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative24.30 m²
- WC1.53 m²
- Palier7.30 m²
- Bureau4.88 m²
- Chambre 212.44 m²
- Chambre 312.44 m²
- Salle d'eau3.93 m²
- WC1.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1200 €. Date de réalisation du DPE : 15/06/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne