FORT POTENTIEL MAISON T4 LA PIRONNIERE !
354 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.99 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 08 ca
FORT POTENTIEL MAISON T4 LA PIRONNIERE !
Le centre bourg de la Pironnière à 10 minutes à pied, la situation de cette maison familiale vous permettra de tout faire à pied ! Avec un Proxi-Market ouvert toute l'année, deux cabinets médicaux, une pharmacie, une boulangerie, un caviste, un tabac-presse sans oublier le marché tous les jours de la semaine l'été et trois fois par semaine l'hiver ! La plage de Tanchet à seulement 8 minutes en vélo par les pistes cyclables ! Ne tardez pas à visiter ce bien qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de deux WC indépendant. Un sous sol total avec grand garage complète le bien. Prévoir travaux.
Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Situation
- Potentiel de la maison
- Sous sol entier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationMurs et toiture
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1387
Détail des pièces
- Entrée6.63 m²
- salon-séjour24.45 m²
- Cuisine11.31 m²
- Arrière cuisine4.84 m²
- Dégagement 8.08 m²
- Couloir3.69 m²
- Chambre 1 (communique avec la salle de bain)11.55 m²
- Chambre 211.31 m²
- Chambre 3 avec cabinet de toilette (lavabo)14.76 m²
- Salle d'eau5.33 m²
- Lingerie11.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne