Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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A SAISIR ! MAISON RECENTE AVEC PISCINE !

575 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 41 ca

A SAISIR ! MAISON RECENTE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE !
A seulement 10 minutes en vélo du marché Arago et de la plage du Remblai des Sables d'Olonne, venez visiter cette maison de plain pied réalisée en 2022 avec de belles prestations ! Elle se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie de 60 m² avec vue sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, deux WC suspendus indépendants, d'un bureau en mezzanine, le tout sur un terrain de 340 m² avec piscine 5 x 3 m chauffée et un garage de 20m² isolé.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, appelez sans attendre l'Agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 - 06 95 36 95 57 - [email protected]

Les points forts du bien

  • Belle piece de vie
  • Chambres spacieuses
  • Piscine chauffée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    5 x 3 m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    1295

Détail des pièces

  • entrée + placards
    3 m²
  • pièce de vie + cuisine A/E
    60 m²
  • mezzanine
    15 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • suite parentale + salle d'eau
    17 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • WC indépendant suspendu
    1.50 m²
  • WC indépendant suspendu
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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