Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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A SAISIR ! MAISON PLAIN PIED T5 EN PARFAIT ETAT !

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 75 ca

A SAISIR ! MAISON PLAIN PIED T5 EN PARFAIT ETAT !
Uniquement chez LSO IMMO, maison individuelle au calme, à 2 minutes à pied de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur… ), proche des écoles, des pistes cyclables, tout peut se faire à pied.
Cette maison dispose d'une entrée donnant sur le salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, le tout sur un terrain de 475 m².
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir.
Rare dans le secteur, pour toutes questions et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne 06 95 36 95 57 - 02 51 21 93 15 - [email protected]

Les points forts du bien

  • Etat du bien
  • Plain pied
  • 4 Chambres
  • Environnement
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Référence
    1287
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • entrée + salon/séjour
    24.8 m²
  • cuisine A/E
    10.24 m²
  • dégagement
    2.64 m²
  • chambre 1 + placards
    11.48 m²
  • chambre 2
    10.55 m²
  • chambre 3 + salle d'eau 2 m²
    12 m²
  • chambre 4 (dressing)
    9.37 m²
  • WC indépendant
    1.28 m²
  • salle de bains
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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