A VISITER ! MAISON RENOVEE T6 AVEC PISCINE !
571 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 82 ca
A VISITER ! MAISON RENOVEE T6 AVEC PISCINE !
Très bien située avec les commerces et l'école du bourg du Château d'Olonne à 15 minutes à pied (itinéraire Mappy) cette maison familiale a beaucoup d'atouts avec une rénovation soignée ! Non mitoyenne et d'une surface de 141 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (marque Jaune Citron), d'une arrière cuisine avec accès au garage attenant, d'une véranda récente et chauffée, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave main. L'étage dessert 3 chambres et un WC.
Coté extérieur, une piscine récente couverte par un dôme, une douche solaire, un garage non attenant à la maison pouvant être aménagé en studio annexe, un pool house.
Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, appelez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 - [email protected]
Les points forts du bien
- SITUATION PROCHE BOURG DU CHATEAU
- PROCHE SCOLARITE
- PROCHE SANTE
- PROCHE COMMODITES
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine3.20 x 6.10m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1296
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte50 m²
- chambre 1 + SdE et placards14.50 m²
- WC suspendu1.5 m²
- salle d'eau 6 m²
- chambre 2 (espace nuit)8.80 m²
- chambre 3 + placards13 m²
- chambre 4 + placards10.50 m²
- WC suspendu avec lave mains1.80 m²
- véranda chauffée21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne