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A VISITER ! MAISON RENOVEE T6 AVEC PISCINE !
589 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 82 ca
A VISITER ! MAISON RENOVEE T6 AVEC PISCINE !
Découvrez cette magnifique maison de 141 m², offrant des prestations de qualité supérieure. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces (4 minutes à vélo), au pied des pistes cyclables, cette demeure est parfaite pour une vie de famille confortable sur un terrain de 482 m²
Caractéristiques Principales :
Découvrez cette magnifique maison de 141 m², offrant des prestations de qualité supérieure. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces (4 minutes à vélo), au pied des pistes cyclables, cette demeure est parfaite pour une vie de famille confortable sur un terrain de 482 m²
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 141 m²
- Nombre de Pièces : 6
- Chambres : 4 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille dont une suite parentale, deux salles d'eau, 2 WC suspendus et indépendants
- Salon/Séjour et Cuisine : Un espace ouvert de 50 m², idéal pour les moments conviviaux.
- Prestations : Matériaux et finitions de haute qualité pour un confort optimal.
- Garages : 2 garages offrant une capacité de stationnement généreuse.
- Véranda Chauffée : Profitez de cet espace lumineux toute l'année.
- Piscine avec dôme 3.20 x 6.10 m avec douche solaire
Les points forts du bien
- belles prestations de qualité
- pièce de vie spacieuse
- cuisine de qualité
- piscine confortable
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine3.20 x 6.10m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1296
Détail des pièces
- entrée + salon séjour + cuisine A/E + ilot50 m²
- chambre 1 + SdE et placards14.50 m²
- WC suspendu1.5 m²
- salle d'eau 6 m²
- chambre 28.80 m²
- chambre 3 + placards13 m²
- chambre 4 + placards10.50 m²
- WC suspendu avec lave mains1.80 m²
- véranda chauffée21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne