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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
Affaire exceptionnelle
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A VISITER ! MAISON RENOVEE T6 AVEC PISCINE !

589 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 141 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 04 a 82 ca
A VISITER ! MAISON RENOVEE T6 AVEC PISCINE !
Découvrez cette magnifique maison de 141 m², offrant des prestations de qualité supérieure. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces  (4 minutes à vélo), au pied des pistes cyclables, cette demeure est parfaite pour une vie de famille confortable sur un terrain de 482 m²
Caractéristiques Principales :
  • Surface Habitable : 141 m²
  • Nombre de Pièces : 6
  • Chambres : 4 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille dont une suite parentale, deux salles d'eau, 2 WC suspendus et indépendants 
  • Salon/Séjour et Cuisine : Un espace ouvert de 50 m², idéal pour les moments conviviaux.
  • Prestations : Matériaux et finitions de haute qualité pour un confort optimal.
  • Garages : 2 garages offrant une capacité de stationnement généreuse.
  • Véranda Chauffée : Profitez de cet espace lumineux toute l'année.
  • Piscine avec dôme 3.20 x 6.10 m avec douche solaire
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort, espace et proximité des commodités. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, appelez sans attendre l'Agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 - 06 95 36 95 57 - [email protected]

Les points forts du bien

  • belles prestations de qualité
  • pièce de vie spacieuse
  • cuisine de qualité
  • piscine confortable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3.20 x 6.10m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    1296

Détail des pièces

  • entrée + salon séjour + cuisine A/E + ilot
    50 m²
  • chambre 1 + SdE et placards
    14.50 m²
  • WC suspendu
    1.5 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • chambre 2
    8.80 m²
  • chambre 3 + placards
    13 m²
  • chambre 4 + placards
    10.50 m²
  • WC suspendu avec lave mains
    1.80 m²
  • véranda chauffée
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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