MAISON T6 PARFAIT ETAT A VOIR RAPIDEMENT !
491 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 166.57 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 16 a 17 ca
MAISON T6 PARFAIT ETAT A VOIR RAPIDEMENT !
Maison style longère de 166 m² avec un beau terrain sans vis-à-vis pour vivre à l'abri des regards ! Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une cuisine d'été, 5 chambres dont 4 avec placards, une salle de jeux, un dressing, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant. Coté extérieur, la maison a été édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² avec dépendances, piscine semi-enterrée 6 x 4.5 chauffée et sécurisée, un carport alimenté en électricité.
Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, appelez sans attendre l'Agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 / [email protected]
Les points forts du bien
- Pièce de vie généreuse
- Poêle à granulés
- Grand terrain
- Aucun de vis vis
- 40 m² de dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Visiophone
- Séjour37 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de roche
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine6 x 4.5 chauffée sécurisée avec bache
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementFosse septique
- Toituretuile
- LocalisationSainte-Foy 85150
- Référence1294
Détail des pièces
- entrée2.12 m²
- pièce de vie36.57 m²
- cuisine A/E14.21 m²
- arrière cuisine + cuisine d'été14.29 m²
- salle d'eau + WC2.13 m²
- chambre 1 + placards10.07 m²
- chambre 2 + placards10.07 m²
- chambre 3+ placards10.66 m²
- chambre 4 + placards13.96 m²
- chambre 511.54 m²
- salle d'eau6.14 m²
- WC indépendant suspendu1.60 m²
- dégagement9.68 m²
- salle de jeux + accès grenier8.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne