MAISON EN PARFAIT ETAT, PLAGE A 100m !
201 550 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 29.91 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 40 806 m²
MAISON EN PARFAIT ETAT, PLAGE A 100m !
Idéalement située sur la commune de Brétignolles sur Mer, dans une résidence sécurisée avec piscine et terrains de tennis et accès à la plage de la Normandelière à pied ! Ne tardez pas à visiter cette maison qui compte deux chambres, une pièce de vie sur terrasse et jardinet, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC séparé, un cagibi de rangement à l'extérieur pouvant recevoir un lave linge. Un accès aux piscines (petit et grand bassins) ainsi qu'aux terrains de tennis ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Plage à 100m
- Entièrement refaite
- Jardin sans vis à vis
- Stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresGardien, Interphone, Portail motorisé
- Surface au sol25 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineKitchenette/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationmurs et toiture laine de verre
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine collective à la Résidence
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationBretignolles-sur-Mer 85470
- Référence1448
Détail des pièces
- Entrée sur pièce de vie-cuisine (1.02m hors carrez)15.90 m²
- chambre6.13 m²
- Salle d'eau2.11 m²
- WC indépendant (0.28m hors carrez -cumulus)0.72 m²
- Chambre en mezzanine5.05 m²
- 2.09m - Débarras extérieur (non habitable) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne