A SAISIR ! MAISON T3 QUARTIER RECHERCHÉ !
325 400 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 70.55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 298 m²
A SAISIR ! MAISON T3 QUARTIER RECHERCHÉ !
De plain pied avec un charmant jardin sans vis à vis, ne laissez pas passer cette maison de quartier, au calme et à seulement 20 minutes à pied de l'hyper centre des Sables d'Olonne et du marché Arago ! Elle se compose d'une entrée sur couloir, d'un salon séjour pouvant être agrandi très facilement en ouvrant la cuisine (cloison non porteuse) pour en faire une pièce de vie de 35 m² ! Une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant complètent la maison. Un garage non attenant et la possibilité de garer deux voitures sur le coté de la maison sont autant d'atouts supplémentaires. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Situation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1431
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée 2.44 m²
- Salon-séjour22.88 m²
- Cuisine aménagée11.58 m²
- Arrière cuisine3.56 m²
- Couloir4.69 m²
- Chambre 1 avec placard9.85 m²
- Chambre 29.80 m²
- WC1.56 m²
- Salle de bains4.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 € et 1801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne