Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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A SAISIR ! MAISON T5 LA CHAUME !

439 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 88 ca

A SAISIR ! MAISON T5 LA CHAUME !
A seulement 800 mètres du passeur pour, le temps d'une mini croisière :), vous vous retrouvez sur le port de pêche des Sables d'Olonne !
Cette maison idéalement située se compose à l'étage : d' une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le rez de jardin dessert une véranda ouverte sur jardin, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également de 2 garages dont un indépendant. Quelques travaux de déco sont à prévoir au niveau du rez de jardin.
Pour toutes questions et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 06 95 36 95 57 - 02 51 21 93 15 - [email protected]

Les points forts du bien

  • Quartier prisé
  • 4 Chambres
  • Tout faire à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100 - La Chaume (85100)
  • Référence
    1288
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • entrée
    2.26 m²
  • salon/séjour
    16.04 m²
  • cuisine A/E
    15 m²
  • dégagement
    3.04 m²
  • chambre 1
    9.20 m²
  • chambre 2
    10.18 m²
  • WC indépendant
    1.07 m²
  • salle de bains
    3.90 m²
  • chambre 3
    9.04 m²
  • chambre 4
    10 m²
  • salle d'eau avec WC
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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