A SAISIR ! MAISON DE 2023 T5 IDEALEMENT SITUEE AU CALME D'UNE IMPASSE
696 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 148.51 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 87 ca
A SAISIR ! MAISON DE 2023, 4 CHAMBRES, IDEALEMENT SITUEE AU CALME D'UNE IMPASSE !
A seulement 8 minutes en vélo de port Olona via les pistes cyclables et seulement 5 minutes en vélo du centre E.Leclerc Ylium (15 minutes à pied) ; ne tardez à venir découvrir cette maison édifiée en 2023 et parfaitement pensée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placards et toilettes invités avec lave-main, d'une pièce de vie généreuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, d'un cellier et d'un garage. L'étage dessert un parlier avec espace bureau (possibilité d'en faire un chambre), 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Etat de la maison
- Situation
- Proche E.Leclerc
- Proche Santé
- Proche Nature
- 4 chambres possible 5
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol152 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85340
- Référence1299
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Pièce de vie (Séjour + Cuisine)56.25 m²
- Suite parentale18.00 m²
- Cellier11.31 m²
- WC 1 (Avec lave main)1.63 m²
- Escalier3.12 m²
- Dégagement23.76 m²
- Chambre 211.51 m²
- Chambre 311.54 m²
- Chambre 411.47 m²
- Salle de bain7.18 m²
- WC 21.71 m²
- Garage16.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne