A SAISIR ! MAISON T3 PLAIN PIED LA PIRONNIERE !
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.12 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a
A SAISIR ! MAISON T3 PLAIN PIED LA PIRONNIERE !
A seulement 10 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière, la situation de ce pavillon permet de tout faire à pied ! Avec un Proxi-Market ouvert toute l'année, deux cabinets médicaux, une pharmacie, une boulangerie, un caviste, un tabac-presse sans oublier le marché tous les jours de la semaine l'été et trois fois par semaine l'hiver ! La plage de Tanchet à seulement 8 minutes en vélo par les pistes cyclables ! Ne tardez pas à visiter ce pavillon qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une grande cuisine, d'un couloir, de deux chambres généreuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage attenant à la maison et une cave enterrée complètent le bien. Prévoir travaux.
Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Situation
- Parcelle de 800 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol118 m²
- Séjour19 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationMurs et toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1386
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Salon-Séjour19.16 m²
- Cuisine16.80 m²
- Arrière cuisine4.80 m²
- Chambre 114.29 m²
- Chambre 212.40 m²
- WC2.25 m²
- Salle d'eau6.20 m²
- Dégagement8.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2392.00 et 3236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne