IDEAL ! MAISON PLAIN PIED LA PIRONNIERE !
425 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 31 ca
IDEAL ! MAISON PLAIN PIED LA PIRONNIERE !
A l'abri des regards, à seulement 600 mètres à pied du centre bourg de la Pironnière où vous y trouverez les commerces suivants : Boulangerie, cave, superette, Pharmacie, Restaurant-Pizzeria, Bar-tabac, cabinet médical sans oublier les deux marchés par semaine l'hiver et trois l'été ! La plage de Tanchet à 18 minutes à pied, 6 minutes en vélo ! Idéalement située donc et entièrement de plain pied, ne tardez pas à découvrir cette maison en parfait état et composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (possibilité de 3) dont une avec salle d'eau et WC privatif, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Un garage, un chalet et deux terrasses complètent la maison ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - [email protected]
Les points forts du bien
- Situation - Eposition
- Parfait état de la maison
- Proximité tous commerces
- Proximité centre bourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre murs et toitures
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles très bon état
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180 - La Pironnière (85180)
- Référence1329
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Pièce de vie30 m²
- Cuisine aménagée et équipée8.67 m²
- Chambre 18.91 m²
- Chambre avec salle d'eau et wc privatif15.70 m²
- Bureau (possibilité d'une 3e chambre)12.18 m²
- Salle de bains4.78 m²
- WC suspendu1.28 m²
- Dégagement1.27 m²
- Garage15.13 m²
- Chalet8.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne