MAISON PLAIN PIED PROCHE GARE ET PORT OLONA !
438 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 81 ca
MAISON PLAIN PIED PROCHE GARE ET PORT OLONA !
Idéalement placée, dans une impasse proche de toutes les commodités, le centre ville, la gare, port Olona à 15 minutes à pied ! De plain pied avec une surface d'environ 125 m², ne tardez pas à visiter ce bien qui laisse entrevoir la possibilité de 4 chambres très facilement !
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie généreuse de 48 m², deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chauffée, arrière cuisine, cave, grand garage, atelier, grenier. Un abri bois complète la maison. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Situation
- Très bon état du bien toujours entretenu
- Plain pied
- Pas de vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Isolationmurs et toit
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Référence1370
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2175.00 € et 2943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne