Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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MAISON PLAIN PIED PROCHE GARE ET PORT OLONA !

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 81 ca

MAISON PLAIN PIED PROCHE GARE ET PORT OLONA !
Idéalement placée, dans une impasse proche de toutes les commodités, le centre ville, la gare, port Olona à 15 minutes à pied ! De plain pied avec une surface d'environ 125 m², ne tardez pas à visiter ce bien qui laisse entrevoir la possibilité de 4 chambres très facilement !
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie généreuse de 48 m², deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chauffée, arrière cuisine, cave, grand garage, atelier, grenier. Un abri bois complète la maison. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com

Les points forts du bien

  • Situation
  • Très bon état du bien toujours entretenu
  • Plain pied
  • Pas de vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    murs et toit
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence
    1370
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2175.00 € et 2943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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