MAISON 10 MINUTES EN VELO D'ARAGO !
450 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 75 ca
MAISON PLAIN PIED QUARTIER LA GILLERIE ! Prenez rapidement rendez-vous avec LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante pour visiter cette maison de plain pied entièrement refaite en 2016 ! Idéalement située au calme et proche des commodités à seulement 10 minutes en vélo du Marché Arago ! Elle se compose d'une entrée sur belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier avec point d'eau, de trois chambres avec placards dont l'une avec une mezzanine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau. Une terrasse, un jolie jardin arboré et un garage complète la maison. La maison est équipée de la Fibre. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez l'Agence LSO IMMO au 02 51 21 93 15. Maison disponible en juin 2023.
Les points forts du bien
- Plain Pied
- Jardin sans vis à vis
- Rénovation 2016
- Garage
- Proximité commodités
- Proximité santé
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Isolationlaine de roche
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Référence1179
Détail des pièces
- Piece de vie avec cuisine ouverte46.68 m²
- Arrière cuisine avec point d'eau7.32 m²
- Chambre 111.98 m²
- Chambre 29.80 m²
- Chambre 39.22 m²
- WC1.58 m²
- Salle d'eau4.14 m²
- Terrasse30 m²
- Garage17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1230 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne