MAISON T3 A 14 mn A PIED D'ARAGO
475 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 20 ca
MAISON T3 A 14 mn A PIED D'ARAGO !
Nouveauté ! Exclusivité !
Avec un extérieur plein sud sans aucun vis à vis et à seulement 18 minutes de la plage du remblai, ne passez pas à côté de cette maison de plain pied entièrement rénovée avec garage !
D'un goût exquis avec de beaux matériaux comme du parquet en chêne massif, une cuisine neuve refaite en 2023, vous n'aurez qu'à poser les valises !
Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau avec WC. Un atelier, un garage et la possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur complètent la maison. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - [email protected]
Les points forts du bien
- PARFAIT ETAT DE LA MAISON
- MAISON PLAIN PIED
- GARAGE
- TERRASSE PLEIN SUD
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationMur et toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1343
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne