MAISON PARFAIT ETAT PLAIN PIED 3 CHAMBRES
450 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.34 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 68 ca
MAISON PARFAIT ETAT PLAIN PIED 3 CHAMBRES
Idéalement située avec toutes les commodités dans un rayon de 15 minutes à pied, courses, santé, pharmacie, marché 3 fois par semaine l'hiver et tous les jours l'été ! Venez visiter cette maison d'habitation individuelle composée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un cellier aménagé, d'un local scooter vélo. L'extérieur se compose d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une douche de piscine, d'une piscine chauffée et sécurisée, de deux chalets. Un jardin végétalisé sur l'avant de la maison et deux places de stationnement complètent la maison. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Parfait état du bien
- Situation
- 2 stationnements privatifs
- Piscine
- Commodités à 15 minutes à pied (source mappy)
- Santé à 14 mintues à pied (source mappy)
- Plage à 10 minutes en vélo (source mappy)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationMurs et toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine3.5 X 7
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1398
Détail des pièces
- Entrée2.52 m²
- WC1.72 m²
- Séjour35.20 m²
- Cuisine9.46 m²
- Couloir placard4.10 m²
- Salle d'eau4.5 m²
- Chambre 1 avec placard11.84 m²
- Chambre 2 avec placard10.59 m²
- Chambre 3 espace nuit8.86 m²
- Cellier6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 € et 921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne