MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES ! A VISITER !
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 63 ca
MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES ! A VISITER !
Située dans une rue peu empruntée d'Olonne sur mer et à 5 minutes à pied du boulanger, du boucher et du cabinet médical, avec son jardin d'environ 100 m², sans aucun vis à vis, elle mérite d'être remarquée !
Entièrement de plain pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 34m² très lumineuse tournée vers le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche balnéo, d'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage, une place de stationnement et un atelier complètent la maison ! A visiter sans tarder, pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - [email protected]
Les points forts du bien
- Situation au calme
- Proche hyper centre d'Olonne sur Mer
- Proche gare
- Proche Super U (15 minutes à pied)
- Proche école
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationMurs et plafond
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles bon état
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85340
- Référence1342
Détail des pièces
- Entrée4.95 m²
- Salon séjour34 m²
- Cuisine12 m²
- Dégagement3.21 m²
- Chambre 110.80 m²
- Chambre 29.97 m²
- Chambre 39.21 m²
- Salle d'eau avec douche balnéo4.30 m²
- Cellier2.80 m²
- Garage19 m²
- Atelier7.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne