Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Talmont-Saint-Hilaire 85440
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MAISON RÉCENTE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE !

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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4

MAISON RÉCENTE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE !
Ne tardez pas pour visiter cette maison sous garantie décennale jusqu'en 2027 ! Située à Talmont Saint Hilaire dans un quartier calme et résidentiel à seulement 10 minutes en vélo du super U, venez poser vos valises dans cette maison en parfait état et de très bon goût ! Elle se compose d'une entrée avec placard dressing, d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse en bois et piscine avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing et une avec placard, d'un bureau ou 3e chambre (9.23 m2), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC avec lave-main indépendant. Un garage et un pool house complètent la maison.
Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, appelez sans attendre LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante au 02 51 21 93 15.

Les points forts du bien

  • Parfait état du bien
  • Situation (15 minutes des Sables d'Olonne)
  • Piscine
  • Aucun vis à vis
  • Proche commodités, santé, école
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    lAINE DE VERRE
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4X7 Chauffée - sécurisée
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILE
  • Localisation
    Talmont-Saint-Hilaire 85440
  • Référence
    1201

Détail des pièces

  • Entrée
    3.57 m²
  • Cuisine
    8.62 m²
  • Pièce de vie
    40.54 m²
  • Dégagement
    2.55 m²
  • Chambre 1
    12.26 m²
  • Chambre 2
    10.68 m²
  • Chambre 3
    9.23 m²
  • wc
    1.37 m²
  • Salle d'eau
    4.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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