A SAISIR ! MAISON T5 PLAIN PIED !
402 360 €
Descriptif du bien
- Surface : 118.59 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a 60 ca
A SAISIR ! MAISON T5 PLAIN PIED !
A l'abri des regards avec un joli terrain de plus de 900m², cette maison entièrement refaite en 2024 et 2025 ne comporte aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de termites et bénéficie d'une note C et A au niveau du DPE !
Vous l'aurez compris, ne tardez pas à la visiter ! Elle se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m², d'un deuxième salon avec mezzanine, de trois chambres (possible 4), d'un bureau, d'une salle d'eau généreuse et de deux WC indépendants.
Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Proche centre bourg Olonne sur Mer
- Proche pistes cyclables
- Proche Super U
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour56 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationMur et toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85340
- Référence1380
Détail des pièces
- Pièce de vie56.07 m²
- Dégagement2.72 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211.53 m²
- WC11.61 m²
- Salon en bas de la Mezzanine15.64 m²
- WC21.16 m²
- Salle d'eau6.72 m²
- Local chauffe eau1.22 m²
- Mezzanine10.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne