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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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A SAISIR ! MAISON T4 PLAIN PIED - 1400 m2 TERRAIN

367 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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Descriptif du bien

  • Surface : 109.41 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 14 a

A SAISIR ! MAISON T5 PLAIN PIED - 1400 m2 TERRAIN
A l'abri des regards avec un beau terrain de 1400m², une pièce de vie de 43 m² très lumineuse avec cheminée, une cuisine attenante et indépendante de 15 m² et son arrière cuisine de 17 m² laisse la perspective d'une pièce de vie de 75 m2... Un fort potentiel pour cette maison avec un budget travaux à prévoir ! Trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau (douche italienne refaite), un cellier, un garage avec grenier complètent la maison ! L'extérieur bénéficie d'un puit ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Toiture
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Référence
    1270

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    4.22 m²
  • Pièce de vie
    42.78 m²
  • Cuisine
    15.04 m²
  • Arrière cuisine
    17.03 m²
  • Couloir-dégagement
    7.06 m²
  • Chambre 1 devant
    11.10 m²
  • Chambre 2
    11.25 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11.02 m²
  • WC avec lave mains
    1.74 m²
  • Salle d'eau
    5.20 m²
  • Garage
    17.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2002.00 et 2708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 Allée Alain Guénant
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