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MAISON FAMILIALE PLAIN PIED AVEC DE BEAUX VOLUMES !
279 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 580 m²
MAISON FAMILIALE PLAIN PIED AVEC DE BEAUX VOLUMES !
À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et proche des commodités ? Cette maison située d'environ 127 m² habitables a de nombreux atouts pour vous séduire !
Située à Saint-Julien-des-Landes, à proximité des commerces et des services du quotidien, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et praticité.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réchauffée par un poêle à pellets, avec une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une agréable véranda s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace supplémentaire pour profiter de chaque saison.
UN AGENCEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE !
La maison se distingue par une distribution particulièrement bien pensée, avec deux espaces nuit indépendants, permettant à chacun de préserver son intimité :
À l'abri des regards, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, véritable invitation à la tranquillité. Et pour vos moments de relaxation, laissez-vous séduire par un spa maçonné, accessible directement depuis la véranda !
Une arrière-cuisine et un garage viennent compléter les prestations de cette maison.
UNE MAISON À FINALISER ET À PERSONNALISER !
La maison est actuellement brute de plâtre à l'intérieur et nécessite des travaux de finition, notamment la mise en peinture des murs et plafonds.
L'occasion idéale de choisir vos couleurs et vos ambiances pour créer un intérieur qui vous ressemble !
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔ Environ 127 m² habitables
✔ Proximité des commerces et commodités
✔ Belle pièce de vie avec poêle à pellets
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Suite parentale avec dressing et salle d'eau
✔ Espace enfants indépendant
✔ Véranda ouverte sur le jardin
✔ Jardin sans vis-à-vis
✔ Spa maçonné pour vos moments de détente
✔ Garage et arrière-cuisine
✔ Travaux de finition permettant de personnaliser votre futur intérieur
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, intimité et potentiel, dans un environnement agréable !
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et proche des commodités ? Cette maison située d'environ 127 m² habitables a de nombreux atouts pour vous séduire !
Située à Saint-Julien-des-Landes, à proximité des commerces et des services du quotidien, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et praticité.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réchauffée par un poêle à pellets, avec une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une agréable véranda s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace supplémentaire pour profiter de chaque saison.
UN AGENCEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE !
La maison se distingue par une distribution particulièrement bien pensée, avec deux espaces nuit indépendants, permettant à chacun de préserver son intimité :
- Un espace parental privilégié comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec douche, double vasque et WC.
- Un espace dédié aux enfants composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
À l'abri des regards, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, véritable invitation à la tranquillité. Et pour vos moments de relaxation, laissez-vous séduire par un spa maçonné, accessible directement depuis la véranda !
Une arrière-cuisine et un garage viennent compléter les prestations de cette maison.
UNE MAISON À FINALISER ET À PERSONNALISER !
La maison est actuellement brute de plâtre à l'intérieur et nécessite des travaux de finition, notamment la mise en peinture des murs et plafonds.
L'occasion idéale de choisir vos couleurs et vos ambiances pour créer un intérieur qui vous ressemble !
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔ Environ 127 m² habitables
✔ Proximité des commerces et commodités
✔ Belle pièce de vie avec poêle à pellets
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Suite parentale avec dressing et salle d'eau
✔ Espace enfants indépendant
✔ Véranda ouverte sur le jardin
✔ Jardin sans vis-à-vis
✔ Spa maçonné pour vos moments de détente
✔ Garage et arrière-cuisine
✔ Travaux de finition permettant de personnaliser votre futur intérieur
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, intimité et potentiel, dans un environnement agréable !
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les points forts du bien
- Distribution des pièces
- Maison construite par MAISON D'EN FRANCE
- Pas de vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2011
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Julien-des-Landes 85150
- Référence1485
Détail des pièces
- Pièce de vie sur véranda41.86 m²
- Cuisine semi ouverte aménagée et équipée12.48 m²
- Cellier7.17 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC20.85 m²
- Chambre 2 avec placard10.30 m²
- Chambre 3 avec placard10.41 m²
- Salle d'eau 23.11 m²
- Hall d'entrée5.73 m²
- WC1.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 380 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012020000045112
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne