




MAISON T5 SUR 1500 M² DE TERRAIN
452 280 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 500 m²
MAISON T5 SUR 1500 M² DE TERRAIN !
Familiale et conviviale par excellence, édifiée de plain pied et entièrement remise au goût du jour en 2016 (cuisine, sols, murs, salle d'eau, etc...), elle offre un confort de vie indéniable avec de grands espaces de rangements ! Elle se compose de deux espaces avec coté jour : Entrée sur pièce de vie traversante donnant sur terrasse plein sud avec cuisine aménagée et équipée américaine, arrière cuisine avec point d'eau. Le coté nuit est desservi par un dégagement avec placard et WC, un sas de distribution des chambres avec grand placard, une salle d'eau généreuse avec double vasque et douche italienne, 3 chambres avec placards. Un garage de 48m² avec point d'eau et faux grenier d'environ 35m², un atelier de 20 m² et un chalet complètent la maison. L'extérieur très joliment végétalisé et arboré vous permettra de profiter de belles soirées entre amis ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Parfait état de la maison
- Rénovation 2016
- DPE C
- 4 minutes du centre bourg du Château d'Olonne
- 6 minutes INTERMARCHÉ
- Bus à 100m
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol168 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementFosse septique conforme
- ToitureTuiles parfait état
- LocalisationSainte-Foy 85150
- Référence1438


Détail des pièces
- Séjour-salon51.56 m²
- Cuisine10.95 m²
- Chambre 1 avec placard12.15 m²
- Chambre 2 avec placard11.64 m²
- Chambre 3 avec placard10.07 m²
- Arrière cuisine avec point d'eau6.42 m²
- Salle d'eau9.16 m²
- Dégagement nuit5.52 m²
- Dégagement jour2 m²
- WC suspendu1.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne
