Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Sainte-Foy 85150
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MAISON T5 SUR 1500 M² DE TERRAIN

452 280 HAI

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Sainte-Foy 85150
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Descriptif du bien

  • Surface : 121 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 500 m²

MAISON T5 SUR 1500 M² DE TERRAIN !
Familiale et conviviale par excellence, édifiée de plain pied et entièrement remise au goût du jour en 2016 (cuisine, sols, murs, salle d'eau, etc...), elle offre un confort de vie indéniable avec de grands espaces de rangements ! Elle se compose de deux espaces avec coté jour : Entrée sur pièce de vie traversante donnant sur terrasse plein sud avec cuisine aménagée et équipée américaine, arrière cuisine avec point d'eau. Le coté nuit est desservi par un dégagement avec placard et WC, un sas de distribution des chambres avec grand placard, une salle d'eau généreuse avec double vasque et douche italienne, 3 chambres avec placards. Un garage de 48m² avec point d'eau et faux grenier d'environ 35m², un atelier de 20 m² et un chalet complètent la maison. L'extérieur très joliment végétalisé et arboré vous permettra de profiter de belles soirées entre amis ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com



Les points forts du bien

  • Parfait état de la maison
  • Rénovation 2016
  • DPE C
  • 4 minutes du centre bourg du Château d'Olonne
  • 6 minutes INTERMARCHÉ
  • Bus à 100m
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    168 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Fosse septique conforme
  • Toiture
    Tuiles parfait état
  • Localisation
    Sainte-Foy 85150
  • Référence
    1438

Détail des pièces

  • Séjour-salon
    51.56 m²
  • Cuisine
    10.95 m²
  • Chambre 1 avec placard
    12.15 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11.64 m²
  • Chambre 3 avec placard
    10.07 m²
  • Arrière cuisine avec point d'eau
    6.42 m²
  • Salle d'eau
    9.16 m²
  • Dégagement nuit
    5.52 m²
  • Dégagement jour
    2 m²
  • WC suspendu
    1.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 Allée Alain Guénant
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