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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Sainte-Foy 85150
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VILLA FAMILIALE PROCHE TOUS COMMERCES !

555 000

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Sainte-Foy 85150
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Descriptif du bien

  • Surface : 162 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 19 a 23 ca

BELLE VILLA FAMILIALE PROCHE TOUS COMMERCES !
Ne tardez pas à découvrir cette généreuse villa familiale située à Sainte Foy, à seulement 15 minutes à pied de toutes les commodités ! Edifiée en 2002, elle se compose de deux espaces nuits reliés par la pièce de vie centrale. A l'abri des regards et sans aucun vis à vis, la villa se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette avec lave-mains, d'une superbe pièce de vie avec cheminée insert donnant sur la verdure et la piscine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, de 4 chambres toutes avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire ! La villa est fibrée. L'extérieur, très joliment végétalisé, se compose de deux terrasses dont une couverte, d'une piscine traitée au sel et chauffée avec dôme à hauteur d'homme permettant son accès en intersaison ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante au 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 - [email protected]

Les points forts du bien

  • Parfait état de la villa
  • Beau volume
  • Aucun vis à vis
  • Proche toutes commodités
  • Proche santé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface au sol
    208 m²
  • Séjour
    57 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Murs et toiture
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9.5 x 4
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles très bon état
  • Localisation
    Sainte-Foy 85150
  • Référence
    1317

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    6.95 m²
  • Pièce de vie avec cheminée insert
    54.29 m²
  • Cuisine
    12.06 m²
  • Couloir
    6.80 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau, dressing + placard
    37.32 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11.80 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11 m²
  • Chambre 4 avec placard
    10.50 m²
  • Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC
    8.90 m²
  • WC indépendant avec lave main
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1155.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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