MAISON T2 QUARTIER MARCELIERE-RUDELIERE
175 425 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.97 m²
- Pièces : 2
MAISON T2 QUARTIER MARCELIERE -RUDELIERE
Idéalement placée avec la plage de Tanchet à 8 minutes à pied (source Mappy) et tous les commerces des Présidents à 10 minutes, cette très agréable petite maison ne peut que vous séduire pour un secondaire ou un investissement locatif ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cours sans vis à vis et plein sud, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. L'étage dessert une chambre avec placard. Le petit plus, une place de parking privative devant la maison. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineKitchenette/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Référence1429
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (carrez 17.90)18.58 m²
- Salle d'eau avec WC (carrez 2.13)2.25 m²
- Chambre (carrez 6.6010.14 m²
- Terrasse5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne