A SAISIR ! MAISON T3 A 15 MN PLAGE DES CONCHES !
161 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 08 a 71 ca
A SAISIR ! MAISON T3 A 15 MN PLAGE DES CONCHES !
Situé sur la commune de Saint Benoist sur Mer, dans un environnement calme, venez visiter cette maison parfaitement entretenue, très saine et facilement optimisable ! Le terrain, constitué de deux parcelles constructibles, comporte deux entrées pour une éventuelle division parcellaire très facile à réaliser !
La maison se compose d'une entrée sur couloir, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Cerise sur le gâteau, un sous sol composé de 3 pièces et d'un garage complètent la maison. Le jardin d'environ 750 m² est entièrement clos et végétalisé. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1971
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementFosse septique non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Benoist-sur-Mer 85540
- Référence1418
Détail des pièces
- Entrée sur couloir8.34 m²
- Salon-séjour avec cheminée insert21.76 m²
- Cuisine indépendante11.06 m²
- Chambre 1 avec placard11.67 m²
- Chambre 211.14 m²
- Cellier3.55 m²
- couloir 22.38 m²
- Salle d'eau5.21 m²
- WC1.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne