MAISON 2012 - 3 CHAMBRES / 3 SALLES D'EAU
424 200 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 94.44 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 3
- Terrain : 295 m²
MAISON QUARTIER SIMONE VEIL - 3 CHAMBRES / 3 SALLES D'EAU
Idéalement située avec une construction très bien pensée, elle offre un confort de vie indéniable avec ses trois chambres toutes avec une salle d'eau ou salle de bains privatives ! Cette maison récente (2012) se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin sans aucun vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et placard, un garage, toutes les pièces du rez de chaussée ont accès à l'extérieur. A l'étage : un dégagement généreux avec bureau, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, un WC indépendant ; les deux chambres de l'étage ont accès à un solarium. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Situation
- Très bon état du bien
- Jardin sans vis à vis
- Quartier calme
- Proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol50 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC3
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationMurs et toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1457
- Salle de bains3
Détail des pièces
- Entrée salon séjour26.05 m²
- Cuisine5.88 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau14.88 m²
- WC avec lave main1.86 m²
- Dégagement1.78 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau14.70 m²
- Chambre 3 avec salle de bains t WC17.08 m²
- WC1.36 m²
- Dégagement bureau10.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 848.00 et 1148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne