A SAISIR ! MAISON NEUVE T4 - LES SABLES D'OLONNE !
409 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.19 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 37 ca
A SAISIR ! MAISON NEUVE T4 - LES SABLES D'OLONNE !
C'est un programme à taille humaine qui sera livré au deuxième semestre 2027 ; c'est donc une vente en VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les villas au nombre de 6 ont toutes trois chambres, deux sont de plain pied et 4 sont en duplex. LSO IMMO vous propose ces 6 maisons avec de belles prestations et la possibilité de personnaliser votre maison à votre goût ! Un show room vous permettra de choisir entre carrelage, parquet, couleur, etc.
La Villa présentée est en duplex et se présente ainsi, au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse, une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau privative, n garage. L'étage dessert : un pallier, un WC, une salle de bains et deux chambres avec de beaux volumes et placards dressing. La villa est en pleine propriété et n'est donc pas assujettie aux charges de la copropriété. Pour tout renseignement contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com
Les points forts du bien
- Situation
- Villa au calme
- Prestations de qualité
- Livraison 2e semestre 2027
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85340
- Référence1414
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée2.42 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte32.8 m²
- Chambre 1 avec placard aménagé13.74 m²
- Salle d'eau5.27 m²
- Rangement0.7 m²
- Dégagement1.99 m²
- WC2.01 m²
- Dégagement 24.19 m²
- Chambre 213.04 m²
- Chambre 313.04 m²
- Salle de bains3.76 m²
- WC1.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 075 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne