A SAISIR ! MAISON AVEC PISCINE IDEALEMENT PLACEE !
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 39 ca
A SAISIR ! MAISON AVEC PISCINE IDEALEMENT PLACEE !
Boulangerie, boucherie, marché du dimanche, pharmacie, tabac-presse ; le luxe de tout faire à pied avec la mer à seulement 15 minutes en vélo ! Maison de famille, atypique, agrémentée d'un joli jardin arboré et d'une piscine chauffée. Elle offre, en rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à bois, un espace bureau, une salle de réception avec cheminée, une cuisine équipée et son arrière-cuisine, une chambre indépendante avec point d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance contactez LSO IMMO l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15.
Les points forts du bien
- Ecoles
- Commerces
- Pharmacie
- Cabinet médical
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Description de la piscine8x4 Chauffée
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite en 2003
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1213
Détail des pièces
- entrée10 m²
- salon/coin bureau30 m²
- cuisine21 m²
- arrière cuisine2 m²
- cellier/buanderie9.50 m²
- salle d'eau4.21 m²
- wc1.80 m²
- chambre 110.67 m²
- chambre 28 m²
- chambre 316 m²
- salle d'eau avec wc3.02 m²
- palier 3.71 m²
- chambre 4 ou bureau avec point d'eau (dépendance extérieure) 15 m²
- atelier avec pompe piscine9.35 m²
- cabanon4.45 m²
- salle à manger avec bar et cheminée31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne