TRES RARE, BOURG DE LA PIRONNIERE
747 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 92 ca
TRES RARE, BOURG DE LA PIRONNIERE ! Ne tardez pas pour visiter cette très belle villa contemporaine T4 édifiée en 2021 avec des matériaux et prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une très belle pièce de vie lumineuse de 56m2 avec une cuisine et îlot central, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ; tout le rez-de-chaussée se prolonge sur la terrasse aménagée avec piscine chauffée et jardin joliment végétalisé. L'étage dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage et une buanderie viennent compléter la villa.
Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre l'agence LSO IMMO au 02 51 21 93 15.
Les points forts du bien
- Proche commodités
- Proche mer
- Maison récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Description de la piscineDimension 4,80 x 2,50
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTOIT PLAT
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence1178
Détail des pièces
- ENTREE4,26 m²
- SALON SEJOUR CUISINE56,35 m²
- CELLIER7,16 m²
- CHAMBRE 111,08 m²
- DRESSING4,99 m²
- SALLE D'EAU3,92 m²
- WC1,80 m²
- DEGAGEMENT3,31 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 312,47 m²
- SALLE D'EAU5,30 m²
- WC1,53 m²
- GARAGE21,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740 €. Date de réalisation du DPE : 21/04/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne