OFFRE ACCEPTEE ! RARE ! VILLA CANELLAS A ROYAN !

TROP TARD, OFFRE ACCEPTEE ! RARE ! VILLA DE L'ARCHITECTE CANELLAS A ROYAN !
Construite par l'architecte Marcel CANELLAS dans les années 50 ; cette Villa a de quoi surprendre par son architecture et son volume de plus de 200 m² habitable. Avec un emplacement idéal, au calme en étant proche de tout, à 10 minutes à pied de Pontaillac avec sa plage, ses restaurants, son glacier, son casino... Cette Villa retrace un bout d'histoire de Royan à la période des 30 glorieuses ! Avec des travaux pour lui redonner ses lettres de noblesses d'antan ; elle ne peut laisser personne sensible à l'architecture indifférent ! Elle se compose d'une entrée avec placard avec un sol en carrelage mosaïque, d'un grand salon avec cheminée sur parquet, d'une cuisine avec grands placards et séjour de 34 m2, de 5 chambres à repenser dont une de 17.88 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Une pièce amenant au toit terrasse permet une vue dans les arbres et un espace solarium à aménager ! Le sous sol bénéficie d'une entrée indépendante qui peut laisser imaginer un logement séparé composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce avec un potentiel de 2 à 3 chambres. Une cave et une chaufferie complètent la Villa le tout édifier sur une parcelle de 580 m². Pour tout complément d'information ou visite, contactez l'Agence LSO IMMO au 06 20 80 02 99.