Sylvie TROLEZ
06 63 47 95 61


Agent commercial
N° RSAC 2020AC00257

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Maison individuelle Les Sables-d'Olonne 135 m²
452 280 €
452 280 €
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Les points forts :
  • Proche commodités
  • Proche piste cyclable
  • 10 minutes des plages
MAISON + T2 PROCHE BOURG D'OLONNE SUR MER !
LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante vous présente cette maison composée d'une habitation non mitoyenne avec un T2 indépendant ! La maison, située au premier étage, est constituée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, d'une piece de vie avec cheminée donnant sur la véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Le T2 situé au rez de chaussée de la maison se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc ! Cerise sur le gâteau, un garage de 35 m2, un atelier indépendant de 17m2 le tout sur un terrain de 650 m2 !!! Situés à 5 minutes à pied d'une boulangerie pour les petits croissants du dimanche matin... et proche de toutes commodités, elle a de sérieux atouts pour vous séduire!
Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contacter Sylvie TROLEZ au 06 63 47 95 61 ou LSO IMMO au 02 51 21 93 15
Mandat N° 1120. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/714/2JyUg/honoraire_agence.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLes Sables-d'Olonne 85340
TypeIndividuelle
Surface135.00
Superficie du terrain06 a 58 ca
Pièces5
Description des pièces • T2 comprenant Cuisine/ Salon séjour, 1 bureau, 1 chambre, 1 SDE avec WC, 45 m²
• Entrée, 2 m²
• Salon séjour, 20 m²
• Cuisine, 12 m²
• Couloir, 10 m²
• Chambre 1 avec placard, 9 m²
• Chambre 2 avec placard, 9,13 m²
• Chambre 3 avec 2 placards, 14,20 m²
• WC, 1 m²
• Salle d'eau, 4, 82 m²
• Véranda, 12 m²
• Garage, 35 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1977
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
IsolationIsolation extérieure et par le toit
ToitureTuile
Taxe foncière1 500 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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