Appartement à vendre , 6 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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QUARTIER ARAGO - APPARTEMENT SUPERBE VUE MER & FORET !

866 200

Appartement à vendre , 6 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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Descriptif du bien

  • Surface : 141 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

QUARTIER ARAGO - APPARTEMENT SUPERBE VUE MER & FORET ! Cet appartement de 140 m2 permet une vue à 360° allant de la baie de Cayola à la forêt d'Olonne ! Chaque pièce vous offre une vue incroyable et variée ! Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour, d'un double salon avec cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue mer, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale vue mer avec salle d'eau et wc et une avec loggia vue mer et forêt, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Toutes les baies vitrées de la pièce de vie et de la suite parentale s'ouvrent sur l'Océan et la vue de jour comme de nuit est époustouflante ! Contactez sans attendre LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante pour tout complément d'information et visite à votre convenance en composant le 02 51 21 93 15 ! Visite virtuelle sur demande !

Les points forts du bien

  • Emplacement idéal
  • Vue Mer imprenable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1194
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    141 
  • Séjour
    59 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    9
  • Étages
    10
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    Laine de verre

Détail des pièces

  • Entrée
    6.05 m²
  • Pièce de vie vue mer intégrale
    58.77 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    7.35 m²
  • Cellier
    2.35 m²
  • Dégagement
    6.81 m²
  • Chambre dont logia 5.31 vue mer
    16.81 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau et logia vue mer
    16.52 m²
  • Chambre
    10.70 m²
  • WC
    1.18 m²
  • Salle de bains
    5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1194. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830000.00 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830 et 2530 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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