Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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A SAISIR ! MAISON AU CALME T4 PROCHE DE TOUT !

320 200

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

A SAISIR ! MAISON AU CALME T4 PROCHE DE TOUT !
Le calme sans être isolé, les commodités à 5 minutes en voiture, à seulement 15 minutes en vélo de la plage de Tanchet ; et à seulement 9 minutes en vélo de la place du centre bourg de la Pironnière, ne tarde pas à visiter cette maison en parfait état ! Le rez de chaussée se compose d'une entrée sur pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc, d'une arrière cuisine, d'un garage avec faux grenier. L'étage dessert un palier, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec wc. L'extérieur bénéficie d'une terrasse et d'un jardin plein sud avec place de stationnement. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, appelez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 ou au 02 51 21 93 15.

Les points forts du bien

  • Etat intérieur
  • Calme
  • Garage + statipnnement
  • 2 WC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Équipements domotiques
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    mur et toiture laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Toit terrasse
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    1267
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €.

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7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne

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